Bailleur
ICF Habitat
Fin 2025, la Ville de Paris garantit 494,8 M€ d'emprunts de ICF Habitat (187 emprunts, 2,21 % de taux moyen, 25 ans restants).
Source : opendata.paris.fr (dette garantie), données au 10 septembre 2026.
Filiale SNCF (groupe ICF) — logement des salariés et logement social.
ESH / SA HLM · environ 7 % du parc social parisien
495M €
de capital restant garanti par la Ville fin 2025
Qui prête
Les organismes qui ont prêté au bailleur, par capital restant dû.
Caisse des Dépôts452 M €
Caisse d’Épargne15 M €
Crédit Foncier9 M €
CFCM9 M €
Crédit Agricole Île-de-France6 M €
Les emprunts les plus lourds
Par capital restant. La Ville rembourse à la place du bailleur uniquement en cas de défaut.
Diverses adresses - 75000Caisse des Dépôts · mobilisé en 2006 · 2,60 % variable (LIVRET A) · 16 ans restants75M €Diverses adresses - 75000 - RGTCaisse des Dépôts · mobilisé en 2021 · 2,69 % variable (LIVRET A) · 11 ans restants23M €1, rue Gergovie - 75014 - RGTCaisse des Dépôts · mobilisé en 2021 · 0,57 % fixe · 25 ans restants20M €3-5, rue Fulton - 75013 - NSGCaisse des Dépôts · mobilisé en 2021 · 2,45 % variable (LIVRET A) · 33 ans restants16M €Diverses adresses - 75000Caisse d’Épargne · mobilisé en 2006 · 4,15 % fixe · 11 ans restants14M €20 autres emprunts
3-17, rue Andrézieux - 75018 - RGTCaisse des Dépôts · mobilisé en 2021 · 0,57 % fixe · 25 ans restants12M €Avenue de Clichy - Rue Boulay - 75017 - NSGCaisse des Dépôts · mobilisé en 2022 · 2,34 % variable (LIVRET A) · 38 ans restants9M €3-17, rue Andrézieux - 75018 - RGTCaisse des Dépôts · mobilisé en 2021 · 2,71 % variable (LIVRET A) · 19 ans restants9M €Résidence Sociale / Triangle Eole Evangile - 75019Caisse des Dépôts · mobilisé en 2019 · 2,39 % variable (LIVRET A) · 31 ans restants8M €Gare de Lyon/Les Messageries (Lot 7) - 75012 - NSGCaisse des Dépôts · mobilisé en 2025 · 1,50 % variable (LIVRET A) · 42 ans restants7M €3-17, rue Andrézieux - 75018 - RGTCaisse des Dépôts · mobilisé en 2021 · 2,14 % variable (INF FR XT) · 18 ans restants7M €3-5, rue Fulton - 75013 - NSGCaisse des Dépôts · mobilisé en 2021 · 2,93 % variable (LIVRET A) · 28 ans restants7M €ZAC Gare des Mines-Fillettes(LotS5A) - 75018 - NSGCaisse des Dépôts · mobilisé en 2023 · 2,30 % variable (LIVRET A) · 40 ans restants7M €Résidence Sociale / Triangle Eole Evangile - 75019Caisse des Dépôts · mobilisé en 2021 · 1,58 % variable (LIVRET A) · 31 ans restants5M €Lotissement Saussure - Ilot 4-7- 75017 - RGTCaisse des Dépôts · mobilisé en 2021 · 2,33 % variable (LIVRET A) · 26 ans restants5M €ZAC Rive Gauche - 75013 / Vaugirard - 75015 - RGTCrédit Foncier · mobilisé en 2009 · 4,34 % fixe · 11 ans restants5M €3-5 rue Fulton - 75013Caisse des Dépôts · mobilisé en 2014 · 1,91 % variable (LIVRET A) · 23 ans restants5M €11 rue du Charolais - 75012Caisse des Dépôts · mobilisé en 2013 · 1,24 % variable (LIVRET A) · 22 ans restantsfinance : 11, RUE DU CHAROLAIS (210 logts)5M €Gare de Lyon/Les Messageries (Lot 2) - 75012 - NSGCaisse des Dépôts · mobilisé en 2025 · 1,50 % variable (LIVRET A) · 42 ans restants5M €4-14 Passage Delessert - 75010Caisse des Dépôts · mobilisé en 2014 · 2,01 % variable (LIVRET A) · 24 ans restants5M €Chapelle International - 75018Caisse des Dépôts · mobilisé en 2018 · 2,29 % variable (LIVRET A) · 30 ans restants5M €Lotissement Saussure lot 4.5 - 75017CFCM · mobilisé en 2012 · 2,46 % variable (LIVRET A) · 17 ans restants4M €92, rue des Poissonniers - 75018 - NSGCaisse des Dépôts · mobilisé en 2022 · 2,34 % variable (LIVRET A) · 38 ans restants4M €Lotissement Saussure - Ilot 4-7- 75017 - RGTCaisse des Dépôts · mobilisé en 2021 · 2,14 % variable (INF FR XT) · 18 ans restants4M €Avenue de Clichy - Rue Boulay - 75017 - NSGCaisse des Dépôts · mobilisé en 2022 · 1,60 % variable (LIVRET A) · 38 ans restants4M €
27 programmes rattachés à une adresse, soit 16 % de la dette garantie logement. Source : annexe IV-B du compte administratif, opendata.paris.fr ↗