Le parc social, la tension.
Le taux SRU de Paris, les opérations financées chaque année par arrondissement, et les grands bailleurs. Données DDT Paris et comptes administratifs 2022.
La ligne des 25 %.
Chaque barre mesure la distance au seuil légal de 25 % — inventaire SRU au 1er janvier 2019, dernière ventilation par arrondissement publiée. Cliquez une barre pour ouvrir la fiche.
La loi SRU s’applique à la commune entière — la ligne des 25 % sert ici de repère de lecture, pas d’obligation par arrondissement. À l’échelle de Paris, le taux officiel le plus récent est de 24,5 % (2024) ; la ventilation ci-dessus correspond au millésime 2019, le plus récent publié en open data (APUR).
Échéance SRU : L'objectif de 25 % de logements sociaux (loi SRU, modifiée par la loi Égalité et Citoyenneté de 2017) devait être atteint en 2025. La loi 3DS (2022) a pérennisé l'obligation et durci les sanctions pour les communes carencées.
Qui gère le parc ?
Les principaux bailleurs sociaux actifs à Paris, par ordre de parts estimées du parc. Paris Habitat et la RIVP pèsent la majorité à elles deux.
Paris Habitat
Office Public de l'Habitat de la Ville — plus grand bailleur social français.
RIVP
Régie Immobilière de la Ville de Paris — SEM axée sur l'innovation habitat.
Elogie-Siemp
Issue de la fusion Elogie et Siemp — réhabilitation et mixité sociale.
ICF Habitat
Filiale SNCF (groupe ICF) — logement des salariés et logement social.
3F Résidences
Groupe Action Logement (Immobilière 3F) — bailleur national présent à Paris.
Autres bailleurs
Dizaines de petits bailleurs sociaux et coopératifs non listés individuellement.
Méthode : Méthode : parts indicatives estimées à partir du recensement ministériel (SDES) et des rapports annuels des bailleurs. Les données précises bailleur par bailleur ne sont pas publiées en open data à la résolution nécessaire — à produire.
Où, dans Paris
Les opérations de logement social financées localement en 2024. Les arrondissements du Nord-Est et de l'Est concentrent la production. Cliquez sur un arrondissement pour voir ses opérations.
Paris Centre regroupe les 1er, 2ᵉ, 3ᵉ et 4ᵉ arrondissements depuis leur fusion administrative en 2020.
Combien, par an
Les logements sociaux financés chaque année. La production oscille selon les cycles électoraux et les programmations pluriannuelles.
Limite : Limite : les chiffres ci-dessus viennent des projets extraits des comptes administratifs — ils reflètent l'activité financée (AP), pas les livraisons (CP). Un logement peut être financé en 2022 et livré en 2025.
La file d'attente, arrondissement par arrondissement.
Combien de demandes actives pour 1 attribution en 2024, dans chaque arrondissement de Paris. Source directe : DRIHL.
Méthode. Rapport entre demandes actives de logement social au 31/12 (ciblant ce territoire en choix 1) et attributions réalisées dans l'année. Un ratio de 20 signifie : 20 ménages demandent pour 1 attribution annuelle.
À savoir sur le délai médian. Le délai médian d'attribution ne concerne QUE les ménages ayant été attribués. Les demandeurs qui renoncent, déménagent ou restent en file d'attente ne sont pas comptés. Indicateur à interpréter avec prudence — biais du survivant.
Source : DRIHL - Socle de données demandes et attributions · année de référence 2024